Как сделать кладовку на этаже

Добавлено: 25.01.2018, 15:48 / Просмотров: 84263

Закрыть ... [X]

Добрый вечер. Отвечу сразу на оба сообщения. Если что - переспросите.

Podarok пишет:Вопрос первый. Можно ли занимать это помещение, заплатив 5 тысяч, не выпрут ли нас потом ТСЖ (хотя по всему дому эти кладовки заняты).

Занять-то можно, но:
- эта площадь является общим имуществом многоквартирного дома (сокращённо - ОИ МКД);
- на любое использование ОИ МКД нужно решение общего собрания собственников (ОСС) помещений всего МКД;
-продавшая Вам кладовку женщина вряд-ли в своё время проводила ОСС по поводу кладовки;
- даже если ОСС и было когда-то (а что, бывает всякое в жизни!), никогда в собственность эту площадь никто не имел права отдавать. Максимум - аренда (ой, вряд-ли это Ваш случай! Я не знаю прецедентов в нашей области...);
- ТСЖ или УК вполне обоснованно могут в любую минуту потребовать снести дверь и вообще всю перегородку, уничтожить кладовку как таковую);
- когда придёт инспектор госпожнадзора и выпишет на ТСЖ штраф за нарушение правил пожарной безопасности (а это довольно-таки свинские суммы, если штрафанут юр.лицо), произойдёт то, что указано чуть выше (требование снести кладовку);
- судебная практика уже есть в области и в городе - суды очень скоренько выносят решения об обязании демонтировать незаконно возведённую кладовку (а попутно напомню: и тамбуры так же лихо сносят по решению суда, и стены - а ещё можно по суду лихо спилить входную дверь в жильё, запереться в квартиру без хозяев, причинить им добро и нанести непоправимую радость в виде ремонта плит перекрытий лоджии - но это я что-то расхвастался из прошлого опыта...);
- судебные приставы сами не будут ломать ничего, но ТСЖ запросто присылает двух-трёх рабочих с кувалдами и болгарками (а расходы - трудочасы, вывоз и т.д. - взыскивают как исполнительские расходы).

Podarok пишет:Вопрос второй. Если по наглому вырезать железную дверь и поставить свою, будет ли это взлом их имущества, если такое там как сделать кладовку на этаже вообще имеется.

Максимум - возмещение ущерба за повреждённую дверь. Но опять же - в суде выяснится, что кладовочка незаконная, а стало быть и дверь там не должна быть...
В общем - скользкий вопрос....

Выводы такие: ну заплатили 5000 - и хорошо. Пользуйтесь, но имейте ввиду, что всё неприятное в жизни случается внезапно. О массовом сносе кладовок речи не идёт, но обидно попасть в прецедент. Инструмент влияния у ТСЖ - суд. А самим ТСЖ кладовки - до лампочки, если честно. Проблем хватает и без этого. Если ГПН выпишет штраф - может и потянут Вас в суд.... А если нет - живите, пользуйтесь.

Студия Маленький ангел пишет:Насколько все это законно и что делать, если кладовка соседей нам мешает (у нас там соседи всякий хлам хранят и оттуда постоянно воняет протухшими овощами и т.п.) и плюс открытая дверь кладовки не дает открыть нашу входную дверь.

Вот идеальный случай! Вообще незаконно!
Вам прямая дорога писать жалобу. Самое забавное в том, что куда не напиши - жалобу спустят в Ваше же ТСЖ (или УК). И если сильно аргументировать, то можно принудить ТСЖ обратиться в суд с иском о демонтаже. О прокуратуре и не думайте, у них куча дел и не барское дело - кладовки...
Можете и Вы лично обратиться в суд, но:
- приготовьтесь к атаке соседей (самые милые слова в Ваш адрес будут вроде "Чё, умные? Больше всех надо? Я вашу дверь забью нахрен, чтоб ващще не открывали!");
- суд будет длиться около года (с учётом первой инстанции и апелляции) из которого примерно десять месяцев Вы (именно Вы лично!) по просьбе судьи будете пытаться вручить соседу повестку;
- судебные приставы будут как угодно волынить, а Вам придётся в итоге за свой счёт сносить кладовку (ну или укорачивать дверь, если надо).

Выводы для Вас: начать с жалобы в госпожнадзор ("Сообщаю, что по адресу такому-то нарушаются ППБ..."), в УЖКХ, в ГЖИ. Ну и 30-40-40; "Дом обслуживает ТСЖ такое-то, и не принимает мер к нарушителю ППБ... Вонь, клопы, какашки...".
Если не поможет - в суд (к тому времени отношения с соседями уже и так будут испорчены, отступать некуда...).


Источник: http://www.orenmama.ru/t17205-topic


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Кладовка под лестницей своими руками: видео как сделать Скользящие поплавки для дальнего заброса своими руками


Как сделать кладовку на этаже Как сделать кладовку на этаже Как сделать кладовку на этаже Как сделать кладовку на этаже Как сделать кладовку на этаже Как сделать кладовку на этаже

ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ


Back to Top